Estimation théorique
Rue de Saveuse,80000 Amiens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Saveuse,80000-Amiens indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.088€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.088€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amiens (80021), comprenant 136545 habitants est de 8,95€, soit un loyer théorique mensuel de 895€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,00€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 700€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 7.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.088€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.088€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amiens (80021), comprenant 136545 habitants est de 8,95€, soit un loyer théorique mensuel de 895€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,00€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 700€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 7.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-20 | 148 | RUE DE SAVEUSE | 3 | 58 | 37 | 90000€ | 1552€ |
2022-08-18 | 131 | RUE DE SAVEUSE | 3 | 69 | 69 | 159900€ | 2317€ |
2021-01-12 | 22 | CITE HENAUX | 4 | 93 | 110 | 145000€ | 1559€ |
2019-10-31 | 152 | RUE DE SAVEUSE | 5 | 85 | 67 | 144200€ | 1696€ |
2020-12-14 | 24 | CITE HENAUX | 3 | 65 | 121 | 142350€ | 2190€ |
2020-10-20 | 26 | CITE HENAUX | 2 | 34 | 142 | 110000€ | 3235€ |
2021-01-26 | 159 | RUE DU CHAMP DE TIR | 3 | 53 | 43 | 95000€ | 1792€ |
2021-09-14 | 119 | RUE DE SAVEUSE | 4 | 98 | 71 | 133000€ | 1357€ |
2020-02-05 | 158 | RUE DE SAVEUSE | 2 | 38 | 219 | 180000€ | 4737€ |
2020-10-16 | 28 | CITE HENAUX | 6 | 169 | 185 | 311000€ | 1840€ |
2021-03-31 | 3 | IMP LATERALE | 4 | 74 | 143 | 50000€ | 676€ |
2021-07-01 | 3 | IMP LATERALE | 4 | 74 | 143 | 84000€ | 1135€ |
2021-02-25 | 179 | RUE DU CHAMP DE TIR | 4 | 85 | 266 | 170900€ | 2011€ |
2020-11-17 | 8 | RUE DE DREUIL | 4 | 64 | 65 | 150190€ | 2347€ |
2020-12-04 | 169 | RUE DU CHAMP DE TIR | 2 | 88 | 331 | 123540€ | 1404€ |
2020-06-18 | 155 | RUE DE SAVEUSE | 3 | 55 | 205 | 130000€ | 2364€ |
2022-09-08 | 11 | IMP LATERALE | 2 | 38 | 117 | 165000€ | 4342€ |
2020-01-24 | 147 | RUE DU CHAMP DE TIR | 3 | 62 | 221 | 80000€ | 1290€ |
2019-11-08 | 19 | IMP LATERALE | 2 | 40 | 80 | 110000€ | 2750€ |
2020-02-28 | 116 | RUE DE SAVEUSE | 3 | 65 | 280 | 90000€ | 1385€ |
2021-07-19 | 172 | RUE DE SAVEUSE | 5 | 116 | 299 | 212000€ | 1828€ |
2021-09-23 | 180 | RUE DE SAVEUSE | 4 | 100 | 138 | 172000€ | 1720€ |
2019-10-10 | 13 | CITE BOURGEOIS | 3 | 84 | 156 | 123500€ | 1470€ |
2023-06-22 | 106 | RUE DE SAVEUSE | 6 | 98 | 63 | 120000€ | 1224€ |
2020-01-20 | 106 | RUE DE SAVEUSE | 6 | 98 | 63 | 130000€ | 1327€ |
2022-04-20 | 1 | CITE BOURGEOIS | 3 | 63 | 63 | 140000€ | 2222€ |
2022-08-25 | 97 | RUE DE SAVEUSE | 3 | 52 | 0 | 95500€ | 1837€ |
2020-11-20 | 8 | RUE DE LA POTERIE | 4 | 83 | 159 | 160000€ | 1928€ |
2020-12-15 | 2 | CITE BOURGEOIS | 2 | 46 | 51 | 100100€ | 2176€ |
2022-09-08 | 16 | CITE BOURGEOIS | 3 | 60 | 157 | 134000€ | 2233€ |
2019-08-27 | 20 | CITE BOURGEOIS | 3 | 65 | 119 | 115000€ | 1769€ |
2021-07-01 | 14 | CITE BOURGEOIS | 4 | 82 | 129 | 176000€ | 2146€ |
2022-07-23 | 8 | CITE BOURGEOIS | 3 | 72 | 139 | 125000€ | 1736€ |
2021-11-19 | 205 | RUE DE SAVEUSE | 4 | 42 | 127 | 122900€ | 2926€ |
2021-06-22 | 11 | RUE DE LA POTERIE | 3 | 75 | 154 | 135000€ | 1800€ |
2021-02-03 | 4 | CITE VICTOR | 5 | 115 | 47 | 171650€ | 1493€ |
2019-06-28 | 88 | RUE DE SAVEUSE | 5 | 97 | 127 | 170000€ | 1753€ |
2021-01-26 | 3 | RUE DE LA POTERIE | 4 | 84 | 151 | 160000€ | 1905€ |
2020-11-04 | 1 | RUE DE LA POTERIE | 5 | 105 | 217 | 180000€ | 1714€ |
2023-01-26 | 1 | CITE VICTOR | 3 | 40 | 44 | 97000€ | 2425€ |
2022-03-22 | 63 | RUE DE SAVEUSE | 3 | 72 | 106 | 190000€ | 2639€ |
2022-07-22 | 13 | ALL DE LA SIXIEME HEURE | 3 | 77 | 0 | 149000€ | 1935€ |
2021-11-10 | 18 | ALL DES NYMPHEAS | 2 | 48 | 0 | 114000€ | 2375€ |
2020-02-14 | 19 | ALL DE LA SIXIEME HEURE | 3 | 78 | 0 | 123500€ | 1583€ |
2022-11-22 | 19 | ALL DE LA SIXIEME HEURE | 3 | 78 | 0 | 162000€ | 2077€ |
2020-06-17 | 25 | ALL DES NYMPHEAS | 3 | 83 | 0 | 152000€ | 1831€ |
2020-07-03 | 27 | ALL DES NYMPHEAS | 4 | 92 | 0 | 158000€ | 1717€ |
2020-09-25 | 29 | ALL DES NYMPHEAS | 3 | 74 | 0 | 139000€ | 1878€ |
2021-02-01 | 35 | ALL DES NYMPHEAS | 3 | 83 | 0 | 147000€ | 1771€ |
2020-08-31 | 38 | ALL DE LA SIXIEME HEURE | 3 | 76 | 0 | 137000€ | 1803€ |
2019-09-24 | 39 | ALL DES NYMPHEAS | 3 | 75 | 0 | 105000€ | 1400€ |
2022-06-02 | 46 | ALL DE LA SIXIEME HEURE | 2 | 40 | 0 | 78000€ | 1950€ |
2020-02-03 | 52 | ALL DE LA SIXIEME HEURE | 5 | 94 | 0 | 140125€ | 1491€ |
2022-06-30 | 9 | ALL DE LA SIXIEME HEURE | 4 | 92 | 0 | 154500€ | 1679€ |
2022-07-26 | 60 | RUE PIERRE DEROBERTMAZURE | 4 | 60 | 75 | 175000€ | 2917€ |
2021-04-27 | 58 | RUE PIERRE DEROBERTMAZURE | 4 | 99 | 96 | 256320€ | 2589€ |
2020-09-24 | 52 | RUE DE SAVEUSE | 5 | 94 | 71 | 122000€ | 1298€ |
2022-04-01 | 23 | RUE DE L ESCALOPIER | 5 | 65 | 60 | 95000€ | 1462€ |
2021-09-06 | 36 | RUE PIERRE DEROBERTMAZURE | 3 | 53 | 79 | 157000€ | 2962€ |
2020-06-09 | 34 | RUE PIERRE DEROBERTMAZURE | 3 | 72 | 80 | 192000€ | 2667€ |
2020-04-27 | 32 | RUE PIERRE DEROBERTMAZURE | 3 | 57 | 73 | 75000€ | 1316€ |
2023-05-15 | 28 | RUE PIERRE DEROBERTMAZURE | 5 | 88 | 75 | 195000€ | 2216€ |
2020-08-07 | 83 | RUE DE DREUIL | 4 | 63 | 297 | 139000€ | 2206€ |
2019-10-04 | 3 | RUE GARNIER | 2 | 52 | 42 | 110000€ | 2115€ |
2019-12-06 | 1 | RUE GARNIER | 1 | 34 | 51 | 183000€ | 5382€ |
2022-11-04 | 39 | RUE D ABBEVILLE | 3 | 60 | 853 | 151800€ | 2530€ |
2020-06-29 | 35 | RUE DE SAVEUSE | 3 | 57 | 66 | 55000€ | 965€ |
2021-07-21 | 5 | RUE LE SENESCHAL | 3 | 55 | 40 | 128000€ | 2327€ |
2022-08-17 | 87 | RUE DE DREUIL | 5 | 98 | 151 | 197610€ | 2016€ |
2023-04-20 | 11 | RUE DE L ESCALOPIER | 3 | 47 | 32 | 105900€ | 2253€ |
2020-09-16 | 36 | RUE DE SAVEUSE | 9 | 154 | 322 | 230000€ | 1494€ |
2021-01-11 | 8 | RUE DE L ESCALOPIER | 4 | 72 | 58 | 150750€ | 2094€ |
2020-05-14 | 29 | RUE DE SAVEUSE | 2 | 47 | 44 | 66000€ | 1404€ |
2020-03-11 | 205 | AV LOUIS BLANC | 5 | 71 | 123 | 137800€ | 1941€ |
2020-09-25 | 26 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 4 | 76 | 235 | 207000€ | 2724€ |
2020-09-03 | 27 | RUE PIERRE DEROBERTMAZURE | 4 | 65 | 101 | 184900€ | 2845€ |
2019-09-02 | 2 | RUE DE L ESCALOPIER | 5 | 70 | 37 | 122900€ | 1756€ |
2020-03-16 | 217 | AV LOUIS BLANC | 4 | 54 | 74 | 153000€ | 2833€ |
2019-12-16 | 32 | RUE DE SAVEUSE | 5 | 70 | 95 | 170000€ | 2429€ |
2023-04-15 | 32 | RUE DE SAVEUSE | 5 | 70 | 95 | 199500€ | 2850€ |
2022-06-09 | 1 | RUE DE L ESCALOPIER | 3 | 55 | 38 | 109000€ | 1982€ |
2022-10-12 | 215 | AV LOUIS BLANC | 4 | 115 | 51 | 113000€ | 983€ |
2020-08-20 | 195 | AV LOUIS BLANC | 3 | 47 | 93 | 132350€ | 2816€ |
2020-08-07 | 145 | RUE D ABBEVILLE | 2 | 40 | 20 | 40000€ | 1000€ |
2019-09-07 | 17 | RUE PIERRE DEROBERTMAZURE | 4 | 76 | 114 | 190600€ | 2508€ |
2020-09-28 | 167 | RUE D ABBEVILLE | 5 | 130 | 435 | 229200€ | 1763€ |
2022-07-12 | 149 | RUE D ABBEVILLE | 2 | 45 | 24 | 92000€ | 2044€ |
2020-08-21 | 155 | RUE D ABBEVILLE | 2 | 25 | 20 | 50000€ | 2000€ |
2023-04-12 | 155 | RUE D ABBEVILLE | 2 | 25 | 20 | 79000€ | 3160€ |
2022-02-17 | 132 | RUE D ABBEVILLE | 2 | 62 | 98 | 188360€ | 3038€ |
2020-06-17 | 175 | AV LOUIS BLANC | 4 | 70 | 58 | 127500€ | 1821€ |
2022-04-29 | 171 | AV LOUIS BLANC | 5 | 97 | 190 | 320000€ | 3299€ |
2020-05-27 | 140 | RUE D ABBEVILLE | 3 | 56 | 38 | 94300€ | 1684€ |
2020-05-19 | 181 | RUE D ABBEVILLE | 2 | 47 | 401 | 215800€ | 4591€ |
2020-06-02 | 66 | RUE D ABBEVILLE | 1 | 38 | 60 | 96000€ | 2526€ |
2020-11-02 | 142 | RUE D ABBEVILLE | 5 | 52 | 40 | 140000€ | 2692€ |
2021-09-23 | 116 | RUE D ABBEVILLE | 4 | 69 | 239 | 154500€ | 2239€ |
2020-12-17 | 177 | AV LOUIS BLANC | 5 | 82 | 38 | 120000€ | 1463€ |
2022-11-15 | 118 | RUE D ABBEVILLE | 3 | 63 | 264 | 183500€ | 2913€ |
2022-05-03 | 167 | AV LOUIS BLANC | 3 | 77 | 151 | 175000€ | 2273€ |
2019-12-14 | 175 | RUE D ABBEVILLE | 2 | 58 | 152 | 120000€ | 2069€ |
2021-05-28 | 12 | RUE DE SAVEUSE | 3 | 68 | 78 | 110000€ | 1618€ |
2020-10-30 | 134 | RUE D ABBEVILLE | 4 | 96 | 560 | 136000€ | 1417€ |
2020-02-26 | 6 | CITE CARON | 3 | 55 | 72 | 94700€ | 1722€ |
2021-09-30 | 152 | RUE D ABBEVILLE | 3 | 59 | 54 | 129000€ | 2186€ |
2022-11-15 | 176 | AV LOUIS BLANC | 3 | 49 | 42 | 141400€ | 2886€ |
2020-11-27 | 161 | AV LOUIS BLANC | 4 | 70 | 172 | 170000€ | 2429€ |
2021-05-27 | 161 | AV LOUIS BLANC | 4 | 70 | 172 | 193000€ | 2757€ |
2019-08-06 | 174 | AV LOUIS BLANC | 2 | 75 | 43 | 93720€ | 1250€ |
2023-03-23 | 54 | RUE D ABBEVILLE | 2 | 70 | 134 | 81100€ | 1159€ |
2019-06-21 | 192 | AV LOUIS BLANC | 5 | 76 | 179 | 173000€ | 2276€ |
2022-02-01 | 6 | RUE DE SAVEUSE | 4 | 70 | 68 | 123500€ | 1764€ |
2019-07-31 | 7 | RUE D ABBEVILLE | 3 | 60 | 94 | 156000€ | 2600€ |
2021-01-28 | 182 | AV LOUIS BLANC | 3 | 43 | 123 | 179500€ | 4174€ |
2021-04-15 | 45 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 42 | 40 | 116900€ | 2783€ |
2021-01-29 | 42 | RUE D ABBEVILLE | 4 | 52 | 112 | 107000€ | 2058€ |
2020-09-18 | 145 | AV LOUIS BLANC | 3 | 52 | 75 | 143000€ | 2750€ |
2020-05-04 | 13 | RUE DE SAVEUSE | 4 | 84 | 210 | 179900€ | 2142€ |
2019-09-24 | 174 | RUE D ABBEVILLE | 2 | 41 | 48 | 85000€ | 2073€ |
2022-12-02 | 174 | RUE D ABBEVILLE | 2 | 41 | 48 | 143000€ | 3488€ |
2022-09-19 | 22 | CITE DUPETIT | 3 | 59 | 90 | 187250€ | 3174€ |
2020-08-07 | 162 | AV LOUIS BLANC | 4 | 74 | 98 | 110000€ | 1486€ |
2022-12-13 | 17 | CITE CARON | 3 | 75 | 75 | 120000€ | 1600€ |
2021-12-21 | 11 | RUE DE SAVEUSE | 3 | 80 | 191 | 175000€ | 2188€ |
2023-05-04 | 180 | RUE D ABBEVILLE | 3 | 70 | 52 | 110000€ | 1571€ |
2022-08-22 | 36 | RUE HENRI MARTIN | 2 | 47 | 45 | 100000€ | 2128€ |
2020-07-29 | 30 | RUE DE LA COTONNIERE | 4 | 81 | 121 | 181492€ | 2241€ |
2021-06-28 | 28 | RUE DE LA COTONNIERE | 4 | 81 | 181 | 181492€ | 2241€ |
2022-10-07 | 28 | RUE DE LA COTONNIERE | 4 | 81 | 181 | 193000€ | 2383€ |
2021-08-31 | 129 | AV LOUIS BLANC | 4 | 73 | 91 | 135000€ | 1849€ |
2022-05-10 | 13 | CITE DUPETIT | 3 | 40 | 58 | 85000€ | 2125€ |
2020-07-28 | 24 | RUE DE LA COTONNIERE | 4 | 81 | 183 | 181492€ | 2241€ |
2021-06-24 | 6 | RUE DU DOCTEUR FRANCQ | 3 | 52 | 59 | 123600€ | 2377€ |
2020-01-20 | 25 | RUE HENRI MARTIN | 2 | 55 | 91 | 133000€ | 2418€ |
2019-05-25 | 7 | CRS JOLY | 3 | 54 | 53 | 45000€ | 833€ |
2019-11-26 | 198 | RUE D ABBEVILLE | 5 | 88 | 295 | 165535€ | 1881€ |
2022-05-20 | 23 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 52 | 70 | 150000€ | 2885€ |
2020-05-27 | 20 | RUE DE LA COTONNIERE | 4 | 81 | 185 | 181492€ | 2241€ |
2021-04-22 | 43 | RUE PETIN | 3 | 60 | 58 | 67000€ | 1117€ |
2019-12-23 | 16 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 73 | 78 | 175000€ | 2397€ |
2020-05-07 | 134 | RUE ROBERT LECOQ | 3 | 58 | 184 | 100000€ | 1724€ |
2020-02-27 | 18 | RUE DE LA COTONNIERE | 4 | 81 | 186 | 181492€ | 2241€ |
2019-06-06 | 5 | CITE DUPETIT | 4 | 75 | 57 | 112000€ | 1493€ |
2021-09-27 | 16 | RUE DE LA COTONNIERE | 4 | 81 | 188 | 181492€ | 2241€ |
2020-10-20 | 107 | AV LOUIS BLANC | 4 | 80 | 403 | 36400€ | 455€ |
2023-05-02 | 37 | RUE PETIN | 4 | 56 | 56 | 105000€ | 1875€ |
2022-02-02 | 15 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 52 | 62 | 85300€ | 1640€ |
2021-05-21 | 369 | RUE DU FAUBOURG DE HEM | 3 | 64 | 48 | 99500€ | 1555€ |
2020-10-01 | 124 | RUE ROBERT LECOQ | 2 | 60 | 145 | 163000€ | 2717€ |
2020-12-04 | 14 | RUE DE LA COTONNIERE | 4 | 81 | 189 | 181492€ | 2241€ |